• 惊天大秘密—过去10年股基收益战胜房价 OMG!

  • 发布日期:2022-05-19 03:10   来源:未知   阅读:

  继去年深圳房价疯了之后,上海、北京、杭州、南京等一线城市近期也疯了。

  在如此彪悍的房价面前,然而,基金君还是发现一个惊天大秘密:那就是过去10年权益基金收益超过房价涨幅。

  清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了2015年第四季度“中国典型城市住房同质价格指数”(CQCHPI)。其实数据显示,从2006年第一季度到2015年第四季度十年间,典型城市(北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安)房价总体上涨255.1%,年均上涨13.5%,涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。这意味着房地产业财富聚集速度远超其它产业财富创造速度。

  清华数据还显示,典型城市中,十年房价涨幅前三位城市依次为:深圳房价总体上涨508.5%、上海房价总体上涨384.6%、北京房价总体上涨380%。

  据天相投顾数据显示,过去10年(2016年1月1日至2015年12月31)权益类基金平均收益为高达508.43%!!!!基金君被这一数据惊呆了,但结果就是如此,涨幅堪比最厉害的深圳房价涨幅!!

  而且,这10年间上证指数深证成指的涨幅分别为204.82%、342,27%,显示出过去10年权益类基金仍有较高超额收益。

  基金君吐槽:华夏大盘基本可称为公募基金的招牌,但是能在10年内买的人是多么凤毛麟角,因为从2007年初开始就限购了,后来亚伟哥也走了

  此外,若把时间点拉到2016年2月29日,也就是2006年1月1日至2016年2月28日权益类基金收益率387.72%,也跑赢了全国典型城市房价,不过战胜深圳房价涨幅的基金只剩下23只。

  同样是天相投顾数据显示,过去5年(2011年2月28日至2016年2月28日)权益类基金平均收益17.73%(此处应有冷风吹过)